Située dans une rue résidentielle calme et verdoyante de Watermael-Boitsfort, cette maison trois façades datant des années 1950 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère, notamment ses magnifiques vitraux décoratifs.
Elle offre une superficie brute PEB de 245 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (± 18 m²), buanderie, cave à vin, garage (± 24 m²) et accès à un agréable jardin d'environ 70 m² orienté sud-ouest.
Au premier étage : spacieux séjour (± 35 m²) bénéficiant de larges baies vitrées, salle à manger (± 12 m²), cuisine séparée équipée avec four et taque de cuisson récents, terrasse (± 3 m²) donnant sur le jardin et WC invités.
Au deuxième étage : trois chambres (± 20,7 m², 17 m² et 11 m²), salle de douche rénovée en 2025 avec douche à l'italienne et WC séparé.
Au dernier étage : grenier aménagé d'environ 30 m², agrémenté de poutres apparentes et de fenêtres de toit, pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
Équipements et caractéristiques : châssis en bois et PVC à double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires photovoltaïques, adoucisseur d'eau, interphone, vitraux décoratifs et salle de douche récemment rénovée.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts.
PEB : E− – 270 kWh/m²/an – 43 kg CO₂/m²/an.
Référence PEB : 20260929-0000722945-02-2.
Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à Watermael-Boitsfort.
Jessica
0492874129
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À propos du loyer
Loyer 2 500 € par mois, hors charges.
Plus : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
