**BRUXELLES CENTRE | 130 M² DE CONFORT CONTEMPORAIN, TERRASSE & VUE SUR LA CATHÉDRALE**
Au cœur de Bruxelles, à quelques minutes de la Gare Centrale, découvrez cet élégant appartement de ± 130 m², **climatisé**, alliant volumes généreux, luminosité, finitions soignées et équipements haut de gamme.
**DES ESPACES LUMINEUX ET RAFFINÉS**
Le vaste séjour, sublimé par son parquet et ses lignes contemporaines, s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne dont **l’ensemble des équipements électroménagers est de marque Miele**.
Celle-ci dispose également d’un **Quooker CUBE**, permettant d’obtenir directement au robinet de l’eau bouillante, filtrée et pétillante.
Un **système d’adoucissement de l’eau**, desservant l’ensemble de l’appartement, limite le calcaire, protège les installations et les électroménagers et procure une eau plus douce pour les douches.
**UN CONFORT PENSÉ AU QUOTIDIEN**
Entièrement climatisé, l’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d’un hall d’entrée avec dressing sur mesure.
L’espace nuit comprend **deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche indépendante, trois lavabos et deux toilettes japonaises individuelles Villeroy & Boch**, offrant un confort sanitaire haut de gamme.
Le **lit encastré avec son sommier est conservé**, avec possibilité de disposer également du matelas selon les besoins des futurs occupants.
Une buanderie séparée permet l’installation de vos propres appareils. **Deux machines à laver avec tiroirs coulissants peuvent également être mises à disposition.**
**UNE TERRASSE AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE**
La terrasse offre une agréable perspective sur les jardins paysagers et la Cathédrale Saints-Michel-et-Gudule.
Commerces, restaurants, transports et lieux culturels sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie bruxelloise.
**CONDITIONS LOCATIVES**
- **Loyer : 2.250 €/mois**
- **Charges : 350 €/mois** (eau, gaz, électricité, entretien des parties communes et assurance de l’immeuble).
- Location proposée **non meublée**, à l’exception du lit encastré et des équipements convenus.
- Garage individuel : 250 €/mois.
- Double garage : 500 €/mois.
- Triple garage : 750 €/mois.
- **PEB C – 127 kWh/m²/an.**
**Une formule meublée peut également être envisagée**, selon les besoins des futurs occupants, à des conditions à convenir avec le propriétaire.
**INFORMATIONS & VISITES**
Jessica – Coldwell Banker Brussels South
0492 87 41 29
[email protected]
À propos du loyer
Loyer 2 250 € par mois, hors charges.
Plus : 350 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
